1) Há quanto tempo existe o site 123imoveis.com.br?

R : O site 123imoveis é completamente novo.Está sendo lançando este mês , para atender uma exigência do mercado , que é oferecer aos corretores de imovéis e agências imobiliárias , uma maneira simples , de qualidade e eficaz de colocarem seus anúncios imobiliários em evidencia na web.

2) O site 123imoveis atua em todo o Brasil?

R  : Sim.O site 123imoveis  atua em todo o território nacional, oferecendo anúncios gratuitos para clientes de todo o Brasil .

3) Eu terei mais proteção jurídica se colocar meu imovél a venda por uma agência imobiliária?

R : Absolutamente não e por uma razão bem simples : a proteção jurídica de ambas partes (vendedores e compradores ) é fixada por lei.

4) Por que os imóveis precisam ser matriculados no Registro Imobiliário?
R  : Porque o registro confere efeitos constitutivos de direitos nos atos ou negócios imobiliários e, é este mesmo registro que confere a esses atos autenticidade, segurança e eficácia .

5) Para quem quer comprar um imóvel , será vantajoso fazê-lo através de uma agência imobiliária ?

R : As agências existem para dinamizar, organizar e proteger o mercado imobiliário. Uma casa é, na maior parte dos casos, a aquisição mais avultada que uma família faz na sua vida. Como tal, os riscos são maiores que que, por exemplo comprar um carro. É natural que numa decisão dessas as pessoas queiram ter um apoio de quem trata destes assuntos todos os dias. Como em todas as áreas, existem melhores e piores agências e melhores e piores profissionais. Cabe-lhe a si procurar e escolher a melhor agência e o melhor profissional que puder. Se é certo que exitos passados não são garantia de exitos futuros, a verdade é que são um indício bastante fiável à falta de outro.  É de extrema importância que a agência imobiliária tenha seu registro no CRECI.

6) A imobiliária onde eu trabalho já tem site na Internet , porque anunciar também em um outro site ?

R : De acordo com os motores de pesquisa, o potencial cliente procura imóveis e nao imobiliárias. Quanto maior for a publicidade ao seu imóvel, maior será a possibilidade de concretizar negócio .

7) Como faço um registro de um imóvel?
R: O sistema brasileiro é composto de duas fases. Na primeira fase, as partes contratantes procuram um Cartório de Notas, para que seja feita a escritura pública, que é um contrato público. A segunda fase, é a apresentação desta escritura pública ao Registro Imobiliário da Comarca, que através do registro, transfere o domínio, ou seja, modifica o direito jurídico-real a favor do adquirente.

8)Apenas imobiliárias podem cadastrar imóveis no site 123imoveis?

R : Não. Corretores independentes também podem fazê-lo, desde que devidamente registrados no Conselho Regional (CRECI).

9) Uma agência imobiliária poderá colocar sua logomarca, logotipo no site ?

R : Sim. Bastando para isso nos contactar por telefone para maiores esclarecimentos.

10) A imobiliária ou um corretor independente poderão fazer publicidade de seus imóveis?

R : Sim. O site 123imoveis oferece essa  oportunidade de publicidade para imobiliárias e corretores independentes. Onde poderá ser dado um destaque a seus imóveis que irão aparecer no topo da lista.Bastando para isso nos contactar por telefone para maiores detalhes.

11) Sou corretor imobiliário independente , e não tenho um site, posso listar meus imóveis no site 123imoveis?

R : Sim.E nós poderemos oferecer-lhe  um site e você pagará somente o registro do dominio.

Macária A. de Mascena